Contabilidad

Descripción

Registro contable de ingresos y egresos del consorcio. Permite cargar movimientos manuales con comprobante adjunto, visualizar el balance en tiempo real y exportar informes mensuales a Excel. Los pagos de expensas generan movimientos automáticos de tipo ingreso.

Acceso

• Roles: Admin, Encargado.
• Plan mínimo: Pro o superior.
• Los residentes no tienen acceso a esta sección.

Funcionalidades

• Registrar movimiento: botón "Nuevo Movimiento" que abre un formulario para cargar un ingreso o egreso manual.
• Adjuntar comprobante: al crear un movimiento se puede adjuntar un archivo como comprobante (PDF, JPG, PNG hasta 10MB).
• Descargar comprobante: desde el menú de acciones de cada fila, opción para descargar el comprobante asociado.
• Eliminar movimiento (solo manuales): desde el menú de acciones, opción para eliminar movimientos creados manualmente. Los movimientos automáticos (por pago de expensa) no se pueden eliminar.
• Ver origen: para movimientos generados automáticamente por pagos de expensa, enlace para navegar al módulo de Expensas.
• Exportar a Excel: botón "Exportar Excel" que descarga los movimientos filtrados. También se puede exportar por periodo desde la pestaña de historial.
• Pestaña Movimientos: tabla principal con todos los movimientos, paginada.
• Pestaña Historial de Liquidaciones: resumen mensual con totales de ingresos, egresos y balance por periodo. Cada periodo tiene su botón de exportación individual.
• Tarjetas de resumen: tres tarjetas en la parte superior con Total Ingresos, Total Egresos y Balance.
• Paginación: control de páginas y cantidad de filas por página.

Campos

Formulario de registro de movimiento:

Campo	Tipo	Obligatorio	Notas
Tipo	Select	Sí	Ingreso o Egreso
Categoría	Select	Sí	Depende del tipo seleccionado (ver abajo)
Descripción	Texto	Sí	Mínimo 3 caracteres
Monto	Número	Sí	Mayor a 0
Fecha	Date	Sí	Por defecto la fecha actual
Comprobante	Archivo	No	PDF, JPG o PNG, máximo 10MB

Categorías de Ingreso

• Expensas
• Reservas
• Otros

Categorías de Egreso

• Servicios
• Limpieza
• Mantenimiento
• Otros

Filtros y búsqueda

• Búsqueda por texto: filtra por descripción o categoría del movimiento.
• Filtro por tipo: selector con opciones Todos, Ingresos, Egresos.

Tarjetas de resumen

Se muestran tres tarjetas en la parte superior:

• Total Ingresos: suma de todos los ingresos, en verde.
• Total Egresos: suma de todos los egresos, en rojo.
• Balance: diferencia entre ingresos y egresos. Verde si es positivo, rojo si es negativo.