Configuracion

Descripcion

Pagina de ajustes disponible para todos los roles. El contenido visible varia segun el rol del usuario. La configuracion del administrador incluye secciones avanzadas de gestion del consorcio, mientras que encargados, propietarios e inquilinos ven opciones mas limitadas.

Acceso

• Roles permitidos: todos (superadmin, admin, encargado, propietario, inquilino)
• Rutas: /admin/configuracion, /encargado/configuracion, /propietario/configuracion, /inquilino/configuracion

Secciones por rol

Seccion	Admin	Encargado	Propietario	Inquilino
Identidad del Consorcio	Si	-	-	-
Datos Bancarios	Si	Si	-	-
Bonificacion por Pago en Termino	Si	Si	-	-
Firma Digital	Si	Si	-	-
Encargado Activo	Si	-	-	-
Administrador Firmante	Si	-	-	-
Plan del Consorcio	-	Si	Si	-
Notificaciones por Email	Si	Si	Si	Si
Backup Automatico	Si	-	-	-

Identidad del Consorcio (solo admin)

Permite configurar la informacion y branding del consorcio que aparecen en documentos oficiales (recibos PDF, vistas publicas).

Campos

Campo	Tipo	Notas
Logo del Consorcio	imagen	PNG, JPG, SVG o WebP. Maximo 2MB. Se puede subir, cambiar o eliminar.
Nombre del Consorcio	texto	Ej: "Consorcio Urquiza 143"
Direccion	texto	Ej: "Av. Urquiza 143, CABA"

El logo se almacena en Supabase Storage (bucket logos) con la ruta {consorcio_id}/logo.{ext}.

Datos Bancarios para Cobro

Datos que se muestran a propietarios e inquilinos al momento de pagar expensas.

Campos

Campo	Tipo	Obligatorio	Notas
Titular de la cuenta	texto	Si
Banco	texto	Si
Alias	texto	Condicional	Se convierte a mayusculas automaticamente. Obligatorio completar al menos Alias o CBU.
CBU	texto	Condicional	Maximo 22 caracteres. Obligatorio completar al menos Alias o CBU.
Tipo de cuenta	select	Si	Opciones: Caja de Ahorro, Cuenta Corriente
Observaciones	textarea	No	Informacion adicional para los vecinos

Bonificacion por Pago en Termino

Descuento automatico que se aplica a expensas pagadas antes de una fecha limite. Se puede activar o desactivar con un switch.

Campos (cuando esta activa)

Campo	Tipo	Notas
Tipo de bonificacion	radio	Monto fijo ($) o Porcentaje (%)
Valor	numero	Monto o porcentaje del descuento
Dia limite del mes	numero	Del 1 al 31
Dia inclusive	checkbox	Si el dia limite cuenta como fecha valida
Vigencia desde	fecha	Opcional. Desde cuando aplica la bonificacion
Vigencia hasta	fecha	Opcional. Hasta cuando aplica la bonificacion

El formulario incluye una vista previa que calcula el descuento sobre un monto de ejemplo ($185.000) para que el usuario visualice el impacto antes de guardar.

Firma Digital

Imagen de firma que se usa en documentos oficiales del consorcio (recibos PDF). Disponible para administradores y encargados.

Funcionalidades

• Subir firma: PNG o JPG, maximo 2MB. Se recomienda fondo blanco o transparente.
• Recortar: Al subir una imagen se abre un dialogo de recorte con:
  • Area de recorte ajustable con relacion de aspecto 3:1
  • Control de zoom (50% a 300%)
  • Rotacion a izquierda y derecha (90 grados)
  • Vista previa del tamaño real en el recibo (180x80px)
• Cambiar firma: Permite subir una nueva imagen reemplazando la anterior.
• Eliminar firma: Borra la firma del storage.

Encargado Activo (solo admin)

Define que encargado firma los documentos oficiales del consorcio. Muestra la lista de encargados del consorcio con su estado.

Informacion mostrada por encargado

• Nombre
• Email
• Badge "Activo" (si esta seleccionado)
• Badge "Firma" o "Sin firma" (si tiene firma digital cargada)

Solo un encargado puede estar activo a la vez. Si ningun encargado esta activo, los documentos se generan sin firma de encargado y se muestra una advertencia.

Administrador Firmante (solo admin)

Selecciona que administrador firma los documentos oficiales del consorcio. Funciona de forma similar al Encargado Activo.

Informacion mostrada por administrador

• Nombre
• Badge "Firmante" (si esta seleccionado)
• Badge "Firma" o "Sin firma" (si tiene firma digital cargada)

Si ningun administrador esta seleccionado como firmante, los documentos se generan sin firma de administrador.

Plan del Consorcio (encargado y propietario)

Tarjeta informativa que muestra las funcionalidades disponibles segun el plan del consorcio. No es editable; su proposito es informar al usuario.

Muestra:

• Nombre del plan activo con badge
• Lista de funcionalidades activas (icono check verde)
• Lista de funcionalidades premium bloqueadas (icono candado)
• Banner informativo: "Contacta al administrador de tu edificio para solicitar un upgrade del plan."

Ver Planes para mas detalle sobre los planes disponibles.

Notificaciones por Email

Permite a cada usuario controlar que notificaciones por email quiere recibir. Las preferencias se organizan en categorias:

Categorias

Categoria	Visible para	Descripcion
Expensas y Pagos	Propietario, Inquilino	Notificaciones sobre expensas y pagos
Reclamos	Todos	Notificaciones sobre reclamos
Comunicaciones	Todos	Notificaciones sobre anuncios y comunicados
Admin Operaciones	Admin, Encargado	Notificaciones operativas de administracion

Cada categoria contiene toggles individuales (switches) para activar o desactivar cada tipo de notificacion.

Nota: Los emails de seguridad (cambio de contrasena, activacion de cuenta) no se pueden desactivar.

Backup Automatico (solo admin)

Genera backups periodicos de los datos del consorcio. Permite configurar la frecuencia y los modulos a incluir.

Configuracion

Campo	Tipo	Notas
Activar backup automatico	switch	Habilita/deshabilita los backups programados
Frecuencia	select	Semanal, Mensual o Trimestral
Email para notificaciones	email	Recibe un email con links de descarga al completarse el backup

Modulos a incluir

Se puede seleccionar individualmente que modulos incluir en el backup:

• Contabilidad
• Expensas
• Pagos
• Usuarios
• Reclamos
• Reservas

Acciones

• Ejecutar Backup Ahora: Lanza un backup manual inmediato.
• Guardar Configuracion: Persiste los cambios de frecuencia, email y modulos.

Historial de backups

Se muestra una lista con los ultimos 5 backups, indicando:

• Fecha y hora
• Tipo (manual o automatico)
• Cantidad de archivos generados
• Estado (pendiente, procesando, completado, error)
• Link de descarga (para backups completados)